Alberga vs Smoobu: confronto per host di affitti brevi in Italia

Smoobu e Alberga servono lo stesso tipo di host: chi ha da uno a qualche decina di appartamenti e vuole calendario, canali e messaggi in un unico posto. La differenza principale è dove sta il lavoro: Smoobu è un channel manager completo con molte funzioni aggiunte tramite moduli e partner; Alberga è costruito attorno a un assistente AI e agli adempimenti italiani, inclusi nel piano.

In breve

Dati di Smoobu dalle sue pagine pubbliche, verificati il 13 ottobre 2026: prezzi, canali, Vrbo, fattura elettronica, prezzi dinamici, serrature, pulizie.

Dove Smoobu è forte

Oltre ad Airbnb, Booking.com ed Expedia, Smoobu collega anche Agoda e HomeToGo; Vrbo è collegato tramite calendario iCal, che sincronizza la disponibilità ma non i prezzi. Se una parte importante delle tue prenotazioni arriva da Agoda o HomeToGo, è un punto da pesare. Il sito per le prenotazioni dirette è incluso in ogni piano senza commissioni, c'è un'app per iOS e Android e l'interfaccia è disponibile in italiano. Su Software Advice ha una valutazione media di 4,4 su 5 con quasi 200 recensioni (profilo).

Dove Alberga è diverso

L'AI risponde al posto tuo. Alberga legge le conversazioni su Airbnb, Booking.com e WhatsApp e risponde agli ospiti a qualsiasi ora. Puoi lasciarlo in autopilot o approvare ogni messaggio; quando non sa cosa rispondere ti chiede su WhatsApp. Le istruzioni le dai anche con una nota vocale.

La burocrazia italiana è nel prodotto. Il check-in online raccoglie dati e documenti e li invia da solo ad Alloggiati Web e ISTAT; le ricevute partono verso l'Agenzia delle Entrate e le fatture verso SdI. Con Smoobu queste funzioni passano da integrazioni esterne o moduli a pagamento.

Meno moduli da sommare. Prezzi dinamici, serrature smart e fatture sono inclusi nel piano Avanzato, mentre su Smoobu sono voci separate.

Quanto costa con 3 appartamenti

Con 3 proprietà Alberga applica uno sconto del 5%: il piano Avanzato costa 85,50 € al mese e il Pro 142,50 € (IVA esclusa), con prezzi dinamici, serrature, Alloggiati Web, ISTAT e fatture già compresi. Su Smoobu il canone base cresce con il numero di proprietà secondo il suo listino; a questo si aggiungono, se ti servono, il modulo prezzi dinamici (12,99 € per proprietà), le serrature (4 € ciascuna), la fattura elettronica (5,90 €) e l'eventuale servizio esterno per Alloggiati Web. Fai il conto sul listino di Smoobu con le opzioni che useresti davvero.

Quale scegliere

Smoobu ha senso se ricevi molte prenotazioni da Agoda o HomeToGo e gestisci già messaggi e adempimenti con altri strumenti. Alberga ha senso se affitti su Airbnb, Booking.com, Expedia e Vrbo e vuoi togliere dalla tua giornata i messaggi agli ospiti, le schedine per la Questura, l'ISTAT, le ricevute e il coordinamento delle pulizie.

Per un confronto più ampio leggi anche come gestire i messaggi agli ospiti e la guida ad Alloggiati Web. Puoi provare Alberga con il piano gratuito o prenotare una demo.